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土地活用について

空家対策特措法の施行

国土交通省は17日、2014年11月27日に成立・公布された「空き家等対策の推進に関する特別措置法」(空家対策特措法)の施行日を2月26日とする政令を発表しました。 空家対策特措法は、国が空き家等の活用に関する基本指針を …

相続対策「空き家問題と相続」

総務省の2013年住宅・土地統計調査によると、日本の空き家は820万戸となり、全住宅戸数に占める比率は13.5%と過去最高になったようです。5年前より63万戸(8.3%)増加し、防犯、防災、景観等の社会問題にもなってきて …

横浜市磯子区賃貸マンション建築計画「オーナー引渡し」にて

先週の6月30日に、M様の賃貸マンションの建物が完成し、無事引き渡しをすることが出来ました。 M様とは、昨年1月に、「自宅と店舗が建っている土地を、将来の相続のことも考え、建物を取り壊して土地を有効活用したい」との相談を …

「地鎮祭」大田区大森アパート建築計画

先週の4月26日(大安)に、大田区大森アパート建築の地鎮祭を行いました。天候にも恵まれ、心地よい気候の中、修祓(しゅばつ)から昇神(しょうしん)まで式が行われ、静粛に地鎮祭を終えることが出来ました。地鎮祭の後は、建築を担 …

土地活用の知識

相続税対策でのアパート建築のメリット 相続税対策の基本といわれるアパート建築は、現金を不動産に変えることによって相続税評価を下げ、相続税を抑えることが可能となります。 今回は、相続税対策でアパート建築すると、どのくらい評 …

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