リニュアル仲介｜リプロのリニュアル仲介

リニュアル仲介の基本姿勢

ほとんどの不動産会社は「売主に代わって売却を担当」しています。
だから、たとえ買主に不利益な物件であっても売却する必要があるのです。
買主様の利益を真剣に考えているプレーヤーが不在の不動産業界の姿勢に疑問を感じ、私達はリニュアル仲介事業を開始しました。
私達は、徹底的に買主様に寄り添う「バイヤーズエージェント」の会社を創ろうと決めました。買主様が安心して住宅を買える仕組みが必要です。
家を買われる方、中でも初めて家を買う方が極力損をすることの無い様、買主様に徹底的に寄り添って、誠心誠意努めることをお約束いたします。

リニュアル仲介の特徴

資産価値の下がりくい住宅購入を徹底サポートお客様は無料で登録するだけで、当社を通じてリニュアル仲介の様々なサービスを受けながら住宅購入をしていただけます。
買主の味方バイヤーズエージェントバイヤーズエージェントとは、買主の立場で、様々な条件交渉・不動産の調査・権利関係の調整を行う、買主の為の専属アドバイザーです。
中古住宅の不安を払拭し、安心して取引中古住宅の不安は「建物の性能」に起因します。そして、建物の性能は建築士による調査で事前にそのリスクを正しく判断することができます。
住宅購入後のアフターサービスも充実しています小さな会社である私たちが、お客様に最善のサービスを提供するため、また不動産業者にもっともありがちと思われている「売ったら終わり」ではない、充実したアフターサービスをご提供できる仕組みがリニュアル仲介です。

資産価値の下がりくい住宅購入を徹底サポートお客様は無料で登録するだけで、当社を通じてリニュアル仲介の様々なサービスを受けながら住宅購入をしていただけます。
買主の味方バイヤーズエージェントバイヤーズエージェントとは、買主の立場で、様々な条件交渉・不動産の調査・権利関係の調整を行う、買主の為の専属アドバイザーです。
中古住宅の不安を払拭し、安心して取引中古住宅の不安は「建物の性能」に起因します。そして、建物の性能は建築士による調査で事前にそのリスクを正しく判断することができます。
住宅購入後のアフターサービスも充実しています小さな会社である私たちが、お客様に最善のサービスを提供するため、また不動産業者にもっともありがちと思われている「売ったら終わり」ではない、充実したアフターサービスをご提供できる仕組みがリニュアル仲介です。

リニュアル仲介の7つのサービス

購入前に無料インスペクション（建物調査）を行います。リニュアル仲介では、購入に値する物件なのか、お客様のご希望に応じてインスペクション（建物調査）を2物件まで無料で提供いたします。建築年度による耐震性の判断フラット35利用の可否、劣化事象の調査等を物件案内に建築士が同行して調査いたします。
リフォーム費用を住宅ローンに一本化しますみずほ銀行をはじめ、多くの金融機関が中古住宅購入時のリフォーム資金を住宅ローンで一本化できるメニューを増やしています。一部売主様のご協力が必要な場合がありますが、リニュアル仲介ではフラット35のご利用も可能です。
購入者にとってメリットのある情報は必ずお伝えします。「フラット35Sエコ」「耐震基準適合証明書」「住宅ローン減税」「旧耐震と新耐震」「瑕疵保険」等、必要な情報をお伝えします。
リニュアル仲介本部で選定した優秀な工事業者をご紹介建設業の許可、建築士事務所登録、建築士在籍、耐震基準適合証明書発行実績、瑕疵保険利用実績、価格の妥当性、地域の評判これら全て満たした優秀な工事会社のみをご紹介しています
既存住宅瑕疵保険などにより安心な取引をご提供。一戸建ての場合は家全体に対する５年間、マンションはリフォーム部分に限定されますが1年間の瑕疵保険を付帯します。
5年間のアフターサービスなどの「安心」をご提供いたします。リニュアル仲介をご利用いただくと、24時間365日緊急電話対応（無償）・緊急駆け付け（有償）サービスを5年間ご利用頂けるとともに、リフォーム完成保証や住宅履歴の蓄積といったサービスもあわせてご提供いたします。
リニュアル仲介利用者の方のみ限定割引サービス。リニュアル仲介をご利用いただくと、24時間365日緊急電話対応（無償）・緊急駆け付け（有償）サービスを5年間ご利用頂けるとともに、リフォーム完成保証や住宅履歴の蓄積といったサービスもあわせてご提供いたします。

リニュアル仲介映像紹介

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ご利用者様の声

30代　飲食業　S様

購入した物件は築４０年超の木造一戸建て。不安な点が多い物件でしたが、建築士によるインスペクションを実施したら、耐震診断の結果は「0.19」。現行基準に遠く及ばない結果でした。また随所に築年相応の雨漏れや漏水などの劣化事象が発見されました。建て替えてもおかしくない状態です。覚悟はしていたとはいえ、どれぐらいの費用が掛かかるのか、本当に再生できるのか不安でした。　住みたいエリアや住空間など、引越し後のイメージがある程度固まっていたこともあり、数件見た中でも一番自分達がそこで生活しているイメージが実感物件がこの物件でした。本当に、自分たちが思い描いていた暮らしが可能なのか？リニュアル仲介のプロセスを踏むことで、安心して購入できるイメージができ、この物件の購入を決断できました。

20代　金融業　K様

購入した物件は築浅の物件で、リフォームなどは不要の物件でした。多くの不動産会社を回る中、地元の不動産会社が良いか、大手不動産会社が良いか等、大変迷ったのですが、共通していたのは「悪い情報を伝えないこと」でした。不動産会社探しと同時に、いくつかのセミナーも聴きに行きました。多くの会社はリノベーションのデザインの話ばかりだったのですが、リニュアル仲介の「不動産の資産価値」に重きを置いて物件探しを進める点に魅力を感じて依頼することにしました。金融業に携わっていることもあり、「不動産が重要な資産である」という考えのもと、住宅購入に臨みました。

40代　会社員　Ｙ様

中古住宅を探して２年余り、築６０年の格子戸のお家と出逢いました。家の主であったご婦人は、この家に家政婦さんとお二人で生活されていましたが、腕の骨折をきっかけにケアハウスへの入居を決められ、お家を売りに出されたそうです。ご婦人が愛し、大切にしてきたこの家。縁あって『我が家』になりました。身の丈に合った豊かな生活で、この家への気持ちを受け継いで大切に暮らしていきたいと思います。人生の折り返し地点を過ぎたであろう私です。　見栄を張らない豊かな身の丈暮らし、どうぞよろしくお願いいたします。

お客様の声

新築時2億4,000万円の物件を6,600万円で購入（東京都世田谷区36歳男性/夫婦+子供1人）

月々40万円の賃料がもったいないので住宅を購入することに。当初は8,000万円位の新築マンションを検討していましたが、リニュアル仲介を知り、最終的には、6,600万円のマンションに1,400万円のリフォームを実施。購入した物件は、約20年前の新築時の価格が2億4千万円。このような超高級物件に手が届くのもリニュアル仲介の良いところ。1,400万円のリフォームで、最新の設備を入れて内装も凝ることができました.

自分の好みの家に住める喜びがあります（東京都品川区27歳女性/夫婦+子供1人）

リニュアル仲介を利用して3,100万円の既存住宅に800万円のリフォームを実施。 300万円もするこだわりのキッチンと家中の設備や壁紙をピンク色にして自分好みの家を実現。実は同じ階に同じ間取りのリノベーション物件（不動産会社が買い取りリフォームして再販売する物件）が3,800万円で売りに出ていましたが、購入を見送りました。間取りが古いままで、設備も満足できなかったからです。ほぼ同じ金額でここまでこだわりの内装ができたので大満足です

賃貸のつもりが、マンション購入（大阪府泉大津市37歳女性/単身）

仕事場にもっと近いところに住みたくて、家賃8万円程度の賃貸物件を探しに不動産会社へ。「8万円も賃料払うなら、リニュアル仲介でマンション買えちゃえますけど」と言われ、全く購入を考えていなかった私がマンション購入を検討。すると、10年前に2,800万円で分譲されていたマンションが任意売却（ローンの返済に困窮し売却）物件として1,100万円で売りに出ていました。最終的にその物件を850万円で購入！キレイなキッチンやお風呂にしたかったので、リフォーム費用に300万円かけ、水周り全てを一新。1150万円全額ローンですが、フラット35Sで毎月の支払いがなんと、当初10年間は月々3万6千円。11年目以降も3万9千円と、賃料よりも安くなっちゃいました。 850万円でマンションを購入しているので、いざ売却の時も資産価値の目減りがほとんどないと思うと安心です。