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税金について

新年度スタート!話題の安心R住宅、インスペクションのあっせん義務化、タワーマンション課税等などなど!

2018年度がスタートしました。新年度の初日となる4月1日には改正宅建業法が施行となり、インスペクションに関するあっせん、説明などが規定されました。 また、安心R住宅制度も同日スタートとなり、安心して中古住宅の買える仕組 …

気を付けよう、住宅ローン減税のチェックポイント

住宅ローン減税を利用する際に注意したいポイントには、「面積」や「築年数」などがありますが、意外に見落としがちなのが、「建物の種類」です。 住宅ローン減税ですので、減税の適用を受けるためには「住宅(居宅)」であることが要件 …

不動産投資と税制上メリット

こんにちは! 相続に特化した不動産コンサルタントの清水 稔です。 不動産投資を行うことで、個人所有では所得税・住民税、相続税、法人所有では法人税の節税につながることもあります。他の投資商品とは課税の取り扱いが異なっており …

空き家と税金

平成27年2月26日に「空家対策特措法」が施行されてから、約1年10か月が経過します。 空家対策措置法は、空き家が放置され、周辺の生活環境への影響を未然に防ぐ観点から、 空き家の中でも、 ① 倒壊等著しく保安上危険となる …

節税対策(不動産管理会社を使った節税術)

昨今、マンション・アパートなど賃貸経営において、不動産管理会社を設立して、節税対策を行う手法が注目されています。 理由としては、不動産管理会社を設立することで、節税できるのは法人と個人で課税方法(税率)が違うためです。ま …

生命保険で相続税対策をする

相続税・贈与税の税制改正が今年1月1日より施工となりました。 今回の税制改正のポイントについては、国税庁の相続税及び贈与税の税制改正のあらまし(平成27年1月1日施行)で一度ご確認ください。 相続税の改正で基礎控除が引き …

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