登録利用者数が1万人を突破している『SelFin（セルフィン）/ 物件提案ロボ』

こんにちは、埼玉県川口市で活動する買主に寄り添ったバイヤーズエージェント川口不動産情報館（リプロ）のブログ担当です。今回は、登録利用者数が1万人を突破し、その後も増え続けている『SelFin（セルフィン）/ 物件提案ロボ』のご案内です。

8月末に不動産の資産価値やリスクを瞬時に判定する「SelFin（セルフィン）/ 物件提案ロボ」の登録利用者数が1万人を超え、その後も利用者数が増えております。

そもそもSelFin(セルフィン）って何？！

SelFin(セルフィン）は不動産物件広告情報を入力するだけで、誰でも簡単に価格の妥当性や物件の注意点など、物件の善し悪しを判断できるWEBアプリです。SelFin(セルフィン)は、ビックデータやオープンデータをベースに機械学習を繰り返し、不動産の最適価格やリスクなどを瞬時に判断します。マンションの場合は『全国マンションデータベース』の情報もお届けしており、マンションの外観写真/概要/偏差値/口コミ情報/推定売却価格/過去の販売相場/過去の賃料履歴/過去の賃料相場等もご確認いただけます。

https://self-in.com/rchukai2　（SelFin(セルフィン)のご登録はこちら）

※個人情報登録は必要ですが、無料でご利用いただけるツールの為、ぜひ、多くの方にご利用いただきたいと思います。

ネットの物件情報を入力するだけで、SelFin(セルフィン）を使って誰でも簡単に調査が出来る！

SelFin（セルフィン）はインターネットの物件広告情報を入力するだけで、誰でも簡単に価格の妥当性や物件の注意点など、物件の善し悪しを判断できるＷＥＢアプリです。貴社のホームページにこのようなＷＥＢツールを掲出する事で、他社との差別化も図る事ができ、貴社の生産性向上にお役立ていただけます。セルフィンで判定できる項目は下記の通りです。

①価格の妥当性 / ②対象不動産の流動性 / ③立地による資産性 / ④住宅ローン減税の対象可否 / ⑤耐震性の判定 / ⑥マンションの管理状況の判定（マンション）/ ⑦土地の資産性について判定（戸建て）

CHROME拡張機能を入れるとSelFin(セルフィン）が非常に便利なツールに変身する？！

Google社のChromeブラウザをご利用の場合、Chrome拡張機能を利用すると、不動産ポータルサイトの物件情報ページを開くだけで、自動的にSelFinの結果が表示されるようになります。Chrome拡張機能の設定が必要になりますが、大変便利な機能ですので、ぜひご利用ください。※SelFin(セルフィン）登録後は下記URLより、拡張機能のご登録をしてみて下さい。
https://rchukai.jp/tool/　（拡張機能のご登録はこちら）

他の不動産事業者とは違い、SelFin（セルフィン）では全ての物件にＡＩ評価（報告書）が付きます！

SelFin（セルフィン）は人口動態や人口予測等公的なデータをはじめ、各方面からリリースされているオープンデータ、機械学習を繰り返し、平均像とのかい離の程度を計算し、独自のアルゴリズムに基づいて判定するものです。使用データなどについては、常に最新のデータに随時更新していきます。オリジナルのデータ収集などにも努め、独自の情報収集も進めていきます。またアルゴリズムについても、なるべく現状に近い判定ができるよう、常に改良を進めていきます。SelFin（セルフィン）は価格を保証したり、全てのリスクに対してエラーを発信するものではありません。

マンションには『全国マンションデータベース』の情報が付きます！

全国マンションデータベースは日本全国のマンション情報をまとめた総合情報サイトです。そのデータベースには下記のような情報が含まれます。「全国マンションデータベース」を使えば、気になるマンションについてより詳細なデータを調べる事ができるようになります。全国マンションデータベースの情報は『マンションの外観写真/概要/偏差値/口コミ情報/推定売却価格/過去の販売相場/過去の賃料履歴/過去の賃料相場』等をご覧いただけます。ぜひ、今後の不動産購入の便利ツールとして当社のSelFin（セルフィン）/ 物件提案ロボをご活用下さい。

川口不動産情報館（リプロ）では、「家を買うなら知っておきたい情報セミナー」を定期的に開催しております。セミナーにご参加ご希望のお客様は、加盟店の川口不動産情報館（リプロ）にお問合せ下さい。セミナーの日程が合わない…という方や、個別に相談したいという方は「川口不動産情報館の個別相談」へ！川口不動産情報館では、川口事務所と新宿ラウンジで、随時、お客様のご都合に合わせて、無料個別相談、物件検索、情報提供を行っております。完全予約制ですので、事前にご予約をお願い致します。お気軽にご相談ください。

当社では、お客様に対してネガティブ情報も含めて積極的な情報開示を心がけておりますが、残念ながらネガティブ情報の開示に消極的な不動産事業者はいまだ多く、中古住宅の取引において、購入者が得られる情報が不足している実情があります。そこで「不動産事業者に頼らずとも消費者の皆様が情報を得られる環境」を実現したいと考えて、本WEBアプリを提供しております。ポータルサイトを始め、不動産事業者が配布する販売図面などに、一般的に掲載されている情報を入力するだけで、対象不動産の資産価値やリスクを判定するツールです。（入力手間を軽減するコピー＆ペースト機能もご利用いただけます。＜現在SUUMO・athome・限定＞）

不動産探しのお供に、ぜひご活用ください。利用料は無料です。

「SelFin（セルフィン）β版」の提供を開始しました

https://self-in.com/kawaguchi02

「物件提案ロボ」の提供も開始しました。

https://self-in.com/kawaguchi02/robo

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セルフインスペクションアプリ「SelFin」

https://self-in.net/slp/index.php?id=kawaguchi02（ご利用は無料です）

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