埼玉で住宅診断からリフォーム・リノベーションまでサポート

建物の劣化状況や施工品質等をチェックする住宅診断は、不動産を購入する際の判断材料になります。こちらでは、一戸建てとマンションの住宅診断について説明します。

一戸建ては基礎や外壁等の建物外部や天井・床・壁等の建物内部の調査がしやすく、建物の瑕疵や劣化を目視で容易に確認出来ます。建物によっては床下や屋根裏等を調査することも可能で、基礎の内側・土台・配管・断熱材等広範囲を調査することが可能です。

特に木造住宅の場合は、シロアリ被害も懸念されます。シロアリにより基礎である木材が腐食していると建物の耐久性に問題が生じる為、細かいところまでしっかりと確認することは重要です。

一戸建ての住宅診断は費用対効果が高い為、購入する際には住宅診断を受けましょう。

埼玉で住宅診断を依頼したいとお考えの方は、リプロのリニュアル仲介にご相談下さい。

埼玉に本部を構えるリプロのリニュアル仲介では、住宅に精通したホームインスペクションが第三者的な立場から、また専門家の見地からしっかりと住宅の劣化状況等を見極め、アドバイスいたします。作成した報告書は不動産取引及びリフォーム・リノベーション提案の基礎資料となりますので、埼玉・東京等で住宅診断を検討している方はお気軽にお問い合わせ下さい。

マンションには専有部分と共用部分があり、それぞれの性能を調査します。

専有部分は室内の仕上げや汚れ等の施工精度を確認するだけでなく、空調機器の動作確認や配管の確認を行います。一方で共用部分は、外壁・屋根のひび割れや雨漏りの状態、手すりのぐらつき等を調査します。

調査結果に基づきリフォーム・リノベーションでバリューアップ出来るポイントをアドバイスいたしますので、中古マンション購入の際には住宅診断をご検討下さい。

リプロのリニュアル仲介では、買付申込と売買契約の際にインスペクション（住宅診断）を実施しています。買付申込の事前インスペクションでは建物の劣化状況を確認し、購入判断材料としてご活用頂けます。

一方で最終インスペクションでは耐震診断を実施し、必要な改修費用を明確にいたします。住宅ローン減税の適用をお考えの方には「耐震基準適合証明書」「既存住宅売買瑕疵保険の付保」、フラット35融資を受けようとお考えの方には「フラット適合証明書」の各種証明書も発行しています。