初めての住宅購入で考えたい資金計画

マイホームを購入する際には、資金計画をしっかりと立てておくことが大切です。

資金計画の内容が曖昧だったり、計画の内容に無理があったりすると、住宅ローンの返済が困難になり破綻を招くおそれがあります。ここでは、資金計画の重要性と計画の立て方のポイントについて解説します。

マイホームの購入は人生における一大イベントであり、人生の中で最も高い買い物になります。

マイホームを現金一括で買うことは稀で、ほとんどの方は住宅ローンを利用することになる為、事前に返済期間や毎月の返済額等を決めておき、家計に支障が出ないようにしなければなりません。

マイホームを購入してからの家族の生活を守る為にも、的確な資金計画を立てることは極めて重要です。

資金計画を立てる際には、まずはライフプラン（人生設計）を立てた上で分析することが基本になります。ライフプランを立てる際には、子供の大学進学や結婚等のライフイベントを把握し、どの時期にどの程度のお金が必要になるのかを考えます。

特に子供の教育費は高額になる為、資金計画に無理があると住宅ローンの返済に支障が出るおそれがあります。よって、マイホームを購入する際には、将来の出費を十分に考慮した上で資金計画を立て、返済可能な金額を導き出すことが必要です。

緻密で的確な資金計画を立てるのは意外と難しいものです。

資金計画の立案はファイナンシャルプランナーの得意分野ですが、金融機関に所属しているファイナンシャルプランナーは金融機関に有利になるような資金計画を立てる傾向がある為、お客様の立場に立って的確な事業計画を立案してくれる専門家に依頼することが大事になってきます。

東京で中古住宅の仲介サービスを提供するリプロのリニュアル仲介には、ファイナンシャルプランニングの高度な専門知識を有する専門スタッフが在籍しており、お客様のライフプランに応じた的確な資金計画を立案します。予算が足りない場合は中古物件・マンションをリフォーム・リノベーションする等の提案も行いますので、無理のない返済でのマイホームの購入が実現します。

ホームページではリノベーションに関する実例やノウハウも掲載しています。東京もしくは東京近郊で中古住宅やマンションの購入・リノベーションをお考えの方は、リプロのリニュアル仲介にご相談下さい。