不動産取引をサポートするサービスの特徴・メリット

不動産取引をサポートするサービスに、エスクローサービスとバイヤーズエージェントサービスがあります。これらのサービスの特徴と利点を説明し、リプロのリニュアル仲介がご提供するバイヤーズエージェントサービスについてご紹介します。

不動産取引では、売主はより高く売りたいと考え、買主はより安く買いたいと考えます。その為、売主と買主の利害は一致せず、取引条件によっては売主と買主のどちらかにしわ寄せが及ぶこともあります。

エスクローサービスは、売主と買主の間に中立的な立場でエスクローエージェントが入り、取引完了までをサポートするサービスのことです。エスクローエージェントは不動産に関する高度な専門知識と高い倫理観を有する専門家であり、信頼出来る専門家が不動産取引に介在することで、不動産取引のトラブルを未然に防げます。

最近ではインターネットオークション等で商品を購入する際に、取引を保証するサービスとしても知られています。

バイヤーズエージェントサービスは、買主の利益を最大限に尊重し、全面的に買主の立場に立って不動産の仲介を行うサービスのことです。これまでの不動産取引では、たとえ買主側の仲介業者であっても、買主の利益よりも取引を成立させることが最優先事項でした。

仲介業者は取引が成立した時点で受け取る仲介手数料が収入源ですので、買主がどのような物件を購入しようと関係なく、取引が成立すればそれで良いわけです。しかし、これでは買主が不利益を被るおそれがある為、買主の利益を保護する観点からバイヤーズエージェントサービスが誕生しました。

不動産の買主はバイヤーズエージェントサービスを利用することで、不動産に精通しているバイヤーズエージェントの全面的な支援を受け、売主と対等の立場で不動産取引が出来るようになります。

リプロのリニュアル仲介はバイヤーズエージェントとして取引をサポートいたします。不動産に精通している専門家が買主様の味方になり、買主様に代わって様々な条件交渉や権利関係の調整、不動産調査等を行っています。

物件を購入する前にインスペクション（建物調査）を行っていますので、欠陥住宅の購入等を未然に防げます。また、リプロのリニュアル仲介は資産価値を重視した物件・中古住宅購入をサポートしており、低リスクで資産価値が下がりにくい優良物件や中古住宅を安心して購入出来ます。

無料セミナー・個別相談を開催しており、中古住宅の資産価値を高めるリフォーム・リノベーションもご提案していますので、お気軽にご相談下さい。